マンション購入失敗者の絶対に知っておいてほしいこと
混合水栓蛇口の付け根のマイナスドライバーについて教えてください。
2012年01月25日 17時54分
混合水栓蛇口の付け根のマイナスドライバーについて教えてください。
かなり古い家（賃貸）に住んでいるのですが、キッチンの水道だけ水量が少なめだったので、
ネットで調べて、付け根の蛇口の水の側（お湯ではない方）をまわすと水の水量が変ると知り、
やってみました。
回してみると、確かに変化しました。水の出が明らかに少なくなりました。
そこで反対に回せば多くなるだろうと思いまわしてみましたが、一向に多くなりません。
それ以降は右にいっぱい回すと止まるのですが、左にいっぱい回しても以前より格段に
少ない量の水（ぽたぽた程度）しか出なくなってしまいました。
使い物になりません(T-T)
解決方法はあるでしょうか？
おしゃれな新興住宅地に家を建てたのに‥
2012年01月31日 00時10分
30代、子供を持つ予定のない夫婦です。
数年前になりますが、新しく造成された新興住宅地を購入し、マイホームを建てました。
郊外の落ち着いた静かな土地で、真新しい住宅地は理想そのものでした。
私達夫婦はその住宅地の中ではフルカブになります。
その後どんどん家も建ち始めて、今は立派な住宅地となりました。
が、不満が一つあります。
それは「子持ちの家が多すぎる！」です。
それだけで、おしゃれな住宅地が台無しです。
朝や夕方は登下校の小中学生の歩く光景、
近隣の家のベランダには子供の制服や体操着、給食魏、
家周辺には三輪車や子ども用自転車、玩具、
休日は外で遊ぶ子供たちの声、ピアノの練習の音、
生活感もろだしです。
おしゃれな主婦友とのんびりお茶を‥なんて夢は破れました。
20代30代も、子持ちで所帯じみているし、
あとはお子さんが巣立った40代以上のおばちゃんしかいません。
おまけに妊娠出産する人もうじゃうじゃいて、
今後も子供から逃れられなさそうです。
何でこんなに子持ち世帯がうじゃうじゃいるんでしょうか。
家族４人、住まい、自由が丘か広尾か
2012年01月31日 00時51分
家族４人（幼稚園、小学生の子どもが１人ずつ）です。
近いうちにマンションの購入を考えています。
主人の仕事は家からできます。
今、候補に挙っているのが、街の雰囲気から自由が丘と広尾です。予算内です。
子どもの学校にもよると思いますが、子育ての環境としては、どちらの方が
合っていると思われますか。
一人暮しに
2012年01月31日 01時25分
東京の中野駅近くで就職が決まり、引越し先を探しています。
通勤30分圏内でどこかよい場所はありませんか？
女性の一人暮らしで、家賃6万から7万円台が希望です。
快適に住める場所をご存知の方、どうかアドバイスください！
よろしくお願いします。
吹田市内（特に万博記念公園近辺）での子育て
2012年01月31日 02時25分
今夏に主人の転勤に伴い、引っ越しすることになりました。
引っ越しする時点で満４歳になる息子と、生後６ヶ月の娘がおります。
主人の勤務先は山田駅（阪急千里線＆大阪モノレール）から徒歩10分の場所です。
できれば職場まで徒歩・自転車で通える近隣の賃貸マンションに住みたいと思っているので、今のところ山田駅や万博記念公園（４歳の息子が気に入りそう！）の周辺に魅力を感じています。もちろん少しくらい遠くても大丈夫です。
ただ、近隣の幼稚園の評判や、公立小中学校の学区レベル、諸々の物価など、子育てをする上での地域色などがイマイチわからず、ここに関して皆様のアドバイスを仰ぎたいと考えています。
ちなみにマンション家賃は３ＤＫ以上・１０万円前後で考えていて公団ＨＰなどをチェックしているところです。
周りの知人から、千里中央あたりは文教に熱心な家庭が多いだとか、箕面市も住みよいなどなど聞くのですが、実際に吹田市内、万博記念公園付近に住んでいる方のご意見を是非参考にしたいです。また、ほかにおすすめの地域などはありますか。
子育てをする上での環境について、皆様いろいろとアドバイスを宜しくお願い致します。
東京での一人暮らし
2012年01月31日 03時38分
東京での一人暮らし
来年から東京の大学へ出るため一人暮らしをする予定の高３♂です。
住むところについて相談なのですが、
自分が行く大学のキャンパスは新宿にあります。
親や先輩と相談したのですが、
町田らへんがいいなと考えています。
町田に先輩もいますし、なかなかいい場所と聞いたからです。
ですが、光熱費などどのくらいつかうかわからないので
レオパレスか町田orキャンパス周辺の賃貸
で悩んでいます
①町田のレオパレスを借りる
というのは、母が一年一括で払っちゃってあとは家賃や光熱費で楽に（？）なりたいという希望からです。まあ一年くらい様子見でというのもありです。
②町田で賃貸住宅を借りる
安めのいい物件があるからです。
③キャンパス近くに借りる。
移動する時間など短縮できるからです。
どこも大体6～7万でいい物件があるのでいいですが、
やはり、最初はお金をかけてでも賃貸に入ったほうがいいのでしょうか？
これに対するメリットデメリット、みなさんの意見アドバイスをお願いします。
昨日サイトに登録してしまい、退会メールを送ったのですが処理されず、今日またメ...
2012年02月01日 06時17分
昨日サイトに登録してしまい、退会メールを送ったのですが処理されず、今日またメールが送られてきました。99800円の利用料金が発生しているとか書いていました。
03-6233-9816（問い合わせ）
recv@jk-namanaka.com（24h）
JK生中出し
東京都新宿区新宿6-27
受付時間10：00～20：00
番組確認URL
http://jk-namanaka.com
と書いていました。
無視して大丈夫ですか？
首都圏での賃貸住宅事情。
2012年02月01日 11時59分
来年３月から都内に勤めることになり現在インターネットで賃貸に関する情報を集めています。
現在東北在住のため、気軽に都内の不動産屋さんを訪れることができません。ネット上で何店かメールで問い合わせたのですが２，３のメールのやりとりでいつも不動産屋さんから連絡が途切れてしまいます。
先日とある不動産屋さんから頂いたメールで、「１～３月は引越しのオンシーズンになるのでいい物件は無くなってしまう。早い時期での引越しを検討したほうがいい。また、内見もせずに契約となるパターンが多い」という記述があったのですがこれはそのまま信じてしまってよいのでしょうか？
個人的なことになってしまうのですが、現在の仕事が２月いっぱいまでの契約なので早い時期の引越しはできそうにもありません。
事前に契約だけ結ぶということもありうるのかもしれませんが、それでも内見をせずに契約というのは少しリスクが高いように思います。
その旨をメールで返しましたが、それからぱったりと連絡が途絶えてしまいました。私が厚かましいことを言ってしまって担当の方が面倒に思われたのかもしれないのですが、何となく不誠実に思えてしまいました。
今まで首都圏に住んだことがないのでそちらの賃貸住宅の事情が全くわかりません。
どなたかご回答頂ける方、どうぞよろしくお願い致します。
20代で家賃節約の為中古不動産を購入したい
2012年02月01日 13時37分
20代で家賃節約の為中古不動産を買うのは損なのでしょうか
25歳です。10代の頃からバイトでこつこつお金を貯めていて、
毎月家賃を払うのがもったいないので中古の安いマンションを現金で買おうと思うのですが
そのような考えの人は少数派なのでしょうか。
都内でも500万程度で物件はありますし20代が出せないお金では無いと思うのですが、
そのように考える人をあまり見ないという事は賃貸で住んだ方が結果的に得なのでしょうか。
数年は結婚する予定もありませんし、事情があり引っ越す場合は賃貸に出すか
売る場合でも住んでた分の家賃と減価された物件ぶんが同じくらいになれば十分なのですが、その考えは甘いのでしょうか。
特に運用して儲けようと考えてるわけではありません。
メリット、デメリットと意見を聞かせて下さい。
また、同じような事をしてる方のサイトなどご存じでしたら教えて下さい。
マンションを賃貸に出すか、売却するか
2012年02月01日 14時06分
マンションを賃貸に出すか、売却するか
6年前に、横浜駅徒歩30分弱、3LDKで駐車場付き、
新築のマンションを3500万円ちょいで購入、全額30年ローンを組みました。
このたび海外転勤が決まり、おそらく3年は日本に戻りません。
私自身は既婚男性30歳、年収は1000万円ほどのサラリーマンです。
ついては現在住んでいるマンションを売りに出すか、賃貸するかで考えています。
皆さんの屈託無いご意見を伺えればと思います。
どうぞよろしくお願いします。
東京都で住みやすい地域
2012年02月01日 15時19分
今度の秋に地方から主人が東京転勤になりました。
家族みんなでついて行く予定です。
子どもが中３、中１、３歳児といるのですが、教育環境がよいところで、家賃が15万以内のところを探しています。
勤務地は千代田区ですが、主人は電車を利用します。電車で片道３０分くらいと考えているようです。
もう少し都心から離れたところで、学校や図書館や病院などがすぐ近くにあり、買い物にも便利なところがあれば、その地域を教えて下さい。
受験生もおり、高校も都立と考えております。
私は全く東京に詳しくないので、よろしくお願いします。
部屋探しで教えて下さい。
2012年02月02日 02時39分
部屋探しで教えて下さい。
貸家・部屋探しの情報サイト「ＳＵＵＭＯ（スーモ）」で
部屋を探してます、場所は渋谷・新宿付近です。
ワンルームで風呂付・ガスコンロ・エアコン・ネット接続可能で
４万～６万くらいの部屋が沢山載ってますが
何分、北海道在住なもので良いのか悪いのか
さっぱり解りませんので教えて下さい。
風呂～シャワー取り替え・金具の締めがゆるくて合わず水が！
2012年02月02日 03時25分
居住１０年になるアパートで独り暮らしなのですが、
シャワーのホースが裂けて、寿命が来たので自分で取り替え出来るものとトライしたのですが、メーカーもなんだか不明な古いものだからなのか、
購入したホースと蛇口の接続部分に、付属の５種類のパッキンのはさみ方と、工具の使い方に苦労しています。
型もどうにか合っていてねじれば止まり、水も通るのですが、
しばらくすると水圧のせいか、水が噴き出してきて、長時間の普通使用に耐えられません。
方法として、業者に頼めば速くて簡単なのでしょうが、
きつく締め付けるだけの手間だけで、５～８千円も取られてしまうのでしょうか？知り合いにも大家さんにも、連休のため頼める状態ではないのです、、、。
何か安く頼めるところをご存知の方、テクニックに詳しい方、アドバイスをよろしくお願いいたします！
方法が業者頼みしかない場合は、連休明けまでシャワーなしで我慢しますが。
東京23区かその近辺（神奈川、埼玉、千葉含む）で一人で見てまわったり、その場の雰囲気を味わうだけで楽しい、あるいは有意義な
2012年02月02日 03時39分
東京23区かその近辺（神奈川、埼玉、千葉含む）で一人で見てまわったり、その場の雰囲気を味わうだけで楽しい、あるいは有意義な
スポットやイベント（お店、観光地、その他ジャンルは問いません）を具体的に教えてください。
無料・有料は問いません。
楽しい、有意義というのは主観でまったくかまいませんが、そのように思っている理由を簡単に説明してください。
また基本的に公共交通機関（電車・バス等）でのアクセスに大きな問題がない所をお願いします。
【例】
<スポット>
ジュンク堂書店池袋店、新宿店･･･蔵書数が多くたいていの本はあるので便利。椅子があるのでじっくり読める。
伊東屋銀座店･･･文具が色々揃っているので見るだけで楽しい。
<イベント>
東京芸大 卒業・修了作品展（2月下旬）･･･芸大の学生の卒業作品が無料で見れる。色々なジャンルがあり見るだけで楽しい。
【東京23区かその近辺（神奈川、埼玉、千葉含む）で一人で見てまわったり、その場の雰囲気を味わうだけで楽しい、あるいは有意義(新宿 物件)】
東京に行きやすく、２ＤＫ、家賃６万以下だとどの駅あたりで物件探せば良いですか...
2012年02月02日 04時11分
東京に行きやすく、２ＤＫ、家賃６万以下だとどの駅あたりで物件探せば良いですか？
さすがに２３区内にそんな物件はないと思うんで埼玉か神奈川方面で探してます
よく行くのは原宿・下北沢です
バブル期の失敗投資マンションの処理
2012年02月13日 20時41分
はじめまして。
私の父の話なんですが、どこに相談していいかわからず、
調べていたところ、ここに行き着きました。
父は６６歳です。
約２０年前、千葉県市川市に６０００万台のマンションを購入しました。
父はワンマンで、周りに相談せずに一人で決めてしまいました。
一番高い時期のマンション購入プラス、このとき、営業マンに
乗せられ、地方にマンションの一室を１０００万円で購入したらしいのです。
いろんなことが重なり、市川の物件も滞り、手放すことになりました。
そのときに、その投資物件の存在が初めてわかりました。
その物件は、足利大学の近くで、
学生が入るから大丈夫だといわれて購入したようです。
物件も見ずに購入したようで、
何年かまえに、やっと、どうなっているか見に行ったところ、
荒れ放題に荒れていて、言葉を失ったと母がいっていました。
なんとか、足利の物件の払いは終えたようですが、
住めもしない物件をかかえたまま、税金だけがとられていく状況です。
正直、まだ市川のローンをおえておらず、家計は本当にひどい状況です。
当時は1部上場企業でいた父も、今は、3件、ビル清掃などのアルバイトをして
なんとか生き延びている状況です。
いろいろ書ききれませんが、自業自得といったところがあるのは事実です。
が、
娘としてはなんとか解決していきたいと思っています。
仕送りだけでなく、根本からの解決をしたいので、どうか教えてください。
そういった、物件の処理方法はどうしたらよろしいのでしょうか。
よろしくお願いいたします。
愛猫による生傷が絶えません…清掃業の方いらっしゃいますか？
2012年02月17日 22時22分
こんにちは。今度、老人介護施設の清掃パートに応募しようかと思っている者です。
ひとつ不安なことがありまして、飼っているネコがまだ子猫なためか、私の手のひらには、毎日無数のひっかき傷が誕生します。流血沙汰にもちょくちょくなります。
介護施設の仕事には、お風呂やトイレ掃除も含まれるみたいでした。
この場合、大腸菌が傷口から感染しやすいですか？ 掃除の薬剤による傷の悪化など考えられますか？
清掃のお仕事でネコを飼っていらっしゃる方に、お話を伺えたら嬉しいです。